Poggioreale si trasforma: Napoli approva una arena polifunzionale da 14.500 posti come motore di riqualificazione urbana
Napoli avvia la rigenerazione di Poggioreale con AreNapoli, una struttura polifunzionale capace di ospitare eventi sportivi e musicali. L’amministrazione ha dato il via libera al project financing per la realizzazione e gestione dell’impianto nell’area dell’ex Mercato Ortofrutticolo Comunale di Poggioreale, su proposta del sindaco Gaetano Manfredi. Secondo quanto riportato da www.cronachedellacampania.it, l’intervento punta a consolidare un polo di livello per la città.
Il valore complessivo dell’opera si attesta attorno agli 84 milioni di euro, finanziati interamente dal settore privato. La concessione gratuita del diritto di superficie avrà una durata di 63 anni: al termine di questa fase la proprietà tornerà al Comune, inscritta in un percorso di decentramento della gestione dei grandi eventi. Un modello di partenariato pubblico-privato che, secondo la lettura ufficiale, mira a coniugare vivibilità urbana e opportunità economiche senza gravare sul bilancio pubblico.
L’iter amministrativo prevede una Conferenza di Servizi decisoria per l’approvazione del progetto di fattibilità tecnico-economica e l’adozione della variante urbanistica necessaria. A seguire ci sarà la gara per affidare sia i lavori sia la gestione dell’impianto, con l’obiettivo di accelerare la messa a terra dell’iniziativa e di assicurare standard di eccellenza per la fruizione pubblica.
Il progetto è definito come un polo sportivo e culturale di alto livello. L’impianto principale sarà in grado di ospitare circa 10.000 spettatori per eventi sportivi e fino a 14.500 per spettacoli musicali, offrendo al contempo spazi pensati per l’allenamento e la pratica fisica di alto livello.
Tra i contenuti funzionali previsti spiccano due palestre di dimensioni rilevanti: una palestra di allenamento di circa 1.100 metri quadrati e una palestra fitness su due livelli per oltre 2.000 metri quadrati, oltre a un centro per l’arrampicata sportiva che arricchirà la proposta sportiva del quartiere.
Il complesso sarà immerso in un contesto verde di circa 30.000 metri quadrati, con un parco lineare perimetrale di 1,3 chilometri e un’area attrezzata comprendente una cavea per concerti all’aperto, un playground, uno skatepark e un campo polivalente. È prevista anche una componente culturale e commerciale: un Caffè Letterario, laboratori inclusivi di circa 600 metri quadri e oltre 4.700 metri quadrati di spazi commerciali e ristorativi.
La mobilità interna sarà potenziata da oltre 790 posti auto, con parcheggi a livello e possibilità di ampliamento dei silos del Centro Direzionale; saranno previste anche aree dedicate a bus e ciclomotori per facilitare gli spostamenti e contenere l’impatto sul tessuto urbano.
Il progetto è stato definito a impatto zero e carbon-neutral, nel quadro di una riqualificazione mirata dell’area di Poggioreale e del Centro Direzionale, con l’obiettivo di decentrarne la gestione dei grandi eventi e di offrire un modello replicabile di collaborazione pubblico-privato. AreNapoli Srl, che vedrà la controllo della governance, sarà a guida di Italstage Srl al 70% e Graded Spa al 30%.
Il sindaco Manfredi sottolinea che si tratta di una villa multifunzionale capace di attrarre numerosi appuntamenti sportivi e musicali, contribuendo alla rinascita della zona e offrendo un esempio virtuoso di sviluppo urbano sostenibile. Le prossime tappe prevedono una Conferenza di Servizi decisoria, l’adozione della variante urbanistica e, quindi, la gara per i lavori e per la gestione dell’impianto, con l’orizzonte di una messa in funzione non definita, ma orientata a breve tempo dall’avvio delle procedure.